消息來源：【住展房屋網/台北報導】北市府宣示2年內要讓房價下降3成，為達到居住正義目標，金管會同步修改保險資金運用管理辦法，將社會住宅及老人住宅列入公共投資範圍，未來壽險資金投入興建社會住宅及老人住宅，可不受不動產投資需有2.875％投報率的限制。 據統計，截至今年1月底，壽險業投入公共建設及專案運用的金額只有175億元，且只占全體壽險業可運用資金0.12％。相對的，根據金管會規畫，未來3年希望引導壽險資金約2475億元的投資額，投入國家公共建設及社會福利事業。 金管會表示，壽險資金現在就可以投資社會住宅及老人住宅，但因為投資類別的限制，必須符合2.875％收益率的規定，造成投資標的不易尋找。未來修改辦法後，將社會住宅及老人住宅納入公共投資的範圍，直接排除2.875％的適用。 所謂社會住宅，指由政府興辦或獎勵民間興辦，專供出租之用，並應提供至少10％以上比例，出租給具特殊情形或身分的人居住。 另外，金管會指出，目前壽險資金可專案投資或放款的運用範圍，多限於具公共投資性質的項目，例如無自用住宅者的購屋、政府核定的新興重要策略性事業等。未來也將把殯葬設施，納入保險業得從事專案投資或放款的運用項目。 不過金管會強調，未來保險業辦理殯葬設施投資及放款時，並不及於殯葬設施經營及殯葬禮儀服務業的投資及經營。 為了增加保險資金投入公共投資及社會福利事業的銀彈，金管會也放寬壽險資金投資同一對象的限額，由被投資對象實收資本額35％，提高到40％。 壽險業投資社宅 不受投報率限制 新聞提供：住展房屋網 www.myhousing.com.tw