香港房市泡沫即將爆破 只差美國的最後一腳....

發佈時間: 2014-09-19 17:30:45
LINE-SHARE FB-SHARE
消息來源:好房網News編輯中心/整理報導 從今年5月開始,香港住宅成交量出現反彈,比過去兩年的月均值來的更高,加上近幾個月來,國際熱錢不斷湧入,香港股市、房價齊漲,但熱錢來匆匆去匆匆,難以長期支撐香港房價,一旦美國量化寬鬆政策退出,就會震盪香港房市,未來幾年恐將反轉而下。 根據中國評論網報導,香港房價從2009年來加速上漲,即使近幾年來港府辣手打房,但近幾個月來,熱錢再度湧入,不僅香港股價創下近幾年新高,又再度推升房價。 該報導指出,香港住宅價格從今年5月以來開始上漲,7月份甚至還超過了2013年初的高點,再度創下歷史新高。 以香港九龍40平方公尺(約12.1坪)以下的私人住宅成交價格來看,今年Q2均價是10萬港幣(約台幣39.43萬元),但在2003年均價為2萬港元(約台幣7.8萬元),暴增了400%。 因此外界普遍認為,香港房市泡沫已成形,只要美國升息確立,熱錢回流美國,對香港房價勢必造成動盪,未來幾年房價跌勢幾乎已確立。 原文網址: 香港房市泡沫即將爆破 只差美國的最後一腳.... | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/47047279199.html