公宅要讓「北漂青年」申請 學者批柯:恐成房價推手

發佈時間: 2015-03-06 16:32:05
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消息來源: 好房網News記者簡蕭羽濤/整理報導 為了對抗「高房價毒瘤」,台北市長柯文哲決定動刀割除,預計在4年內新增2萬5000戶的公共住宅,希望能以量制價,甚至打破過去「只限台北市民」的規定,讓外縣市的民眾也有申請的機會。對此,有學者表示,未來台北的房價,可能就會因為這些「北漂青年」,更加高漲。 為了實踐居住正義,柯文哲預計在8年內,將新增5萬戶的公共住宅。(好房網News記者 陳韋帆/攝影) 柯文哲計畫斥資1300億元,並透過釋出捷運宅、市府自建和公辦都更等方式,在未來4年新增2.5萬戶公宅,只要是在北市工作、就學,20~45歲的青年族群將可優先申請,1約簽3年,最多可以住6年,再加上月租最低只要6800元,消息一出,也讓不少民眾拍手叫好。 柯文哲希望藉由增加「只租不售」的公宅供給量,進而凍結房價,讓年輕人和弱勢族群都住得起首都。不過,中正大學企業管理系教授鍾憲瑞卻在聯合報指出,雖然這個消息會讓許多年輕人雀躍,但在不久的未來,台北房價很可能會因為這項政策,更為居高不下。 他分析,這項政策將吸引更多中南部的「北漂青年」擠進台北找工作,若他們有幸入住公宅,但等到6年的租約期一滿,勢必得面臨新的抉擇。除非這些青年在租約期滿時願意返鄉,或是願意一輩子租屋,不然這批人在台北的住房需求,終將轉化為實質的購屋需求,未來肯定會推升房價,造成台北房價問題更加惡化。 原文網址: 公宅要讓「北漂青年」申請 學者批柯:恐成房價推手 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/25344592233.html