【時報記者郭鴻慧台北報導】房市冷，全台成交屢創新低，今年Q1的六都買賣移轉棟數年減7.1％~25.2％，雙北市更雙雙創下新低紀錄，連桃園市跟高雄市也都衰退2成以上。成交量頻創新低，但根據永慶房仲網統計2015年Q1委售物件量，發現雖然房地合一、實價課稅議題未拍板定案、持有稅增加的變數，市場氣氛走低，屋主獲利了結心態仍高，但供給爆量的現象已趨緩，全台Q1年增率已從去年的31%，大幅降低到8%，雙北市甚至出現物件減少的趨勢。 在網路買方活動量部分，永慶房仲網2015年Q1買屋頻道的流量年增率為20%，點閱量指數年增59%。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，買方預判在政府持續調控之下，房價可能有修正的趨勢，看屋興致高，但未見房價明顯下修，故買方仍然持續觀望而不願進場。 黃舒衛表示，目前房市由過去賣方市場逐漸轉變為買方市場，且以自住盤為主，買方點閱年增率雖持續增高，甚至買氣有積壓、點閱數翻倍的現象，但要打破成交僵局，建議屋主適度調整價格彈性，以因應年底前各項選舉、政策、市場變數。